Kaltmiete
825,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.475,00 €
Baujahr
1996
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7497455
Anbieter-Objekt-Nr.
483551
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem ruhigen, freistehenden 4-Parteienhaus.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Ausstattung:
•großzügiger Wohn- und Essbereich, optisch durch eine halbe Wand getrennt
•modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
•separates Büro oder Kinderzimmer
•Schlafzimmer und Umkleidebereich im Dachgeschoss
•vollständig modernisiert
•neue Bodenbeläge
•neue Fenster
•neue Heizkörper
•neue Elektrik
•moderne Wärmepumpe
•Klimaanlage möglich
•Stellplatz nach Absprache möglich
•Waschmaschinenanschluss im Keller
•eigenes Kellerabteil in Planung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und eignet sich besonders für Mieter, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld suchen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur einziehenden Personenzahl, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Christopher Höper
0176 74 73 81 82
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Die Wohnung befindet sich in der Karlstraße 2C in Oer-Erkenschwick.
Das freistehende Wohnhaus liegt am Rand eines Gewerbemischgebietes auf einer Gewerbefläche. Im direkten Umfeld befinden sich überwiegend ruhige Gewerbebetriebe. Die Nachbarschaft ist angenehm und das Haus selbst liegt ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Karlstr. 2C
45739 Oer-Erkenschwick
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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Oer-Erkenschwick auf wunschimmo.de angeboten.
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