Schlafzimmer

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Umkleide

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Schlafzimmer

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2. Ebene

2. Ebene

Wohnen/Küche

Wohnen/Küche

Küche

Küche

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Lage

Lage

Erstbezug - Frisch sanierte 3,5 Maisonettewohnung mit ca. 75 m²

45739 Oer-Erkenschwick, Karlstr. 2C

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

825,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.475,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7497455

Anbieter-Objekt-Nr.

483551

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem ruhigen, freistehenden 4-Parteienhaus.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss.

Ausstattung:

•großzügiger Wohn- und Essbereich, optisch durch eine halbe Wand getrennt
•modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
•separates Büro oder Kinderzimmer
•Schlafzimmer und Umkleidebereich im Dachgeschoss
•vollständig modernisiert
•neue Bodenbeläge
•neue Fenster
•neue Heizkörper
•neue Elektrik
•moderne Wärmepumpe
•Klimaanlage möglich
•Stellplatz nach Absprache möglich
•Waschmaschinenanschluss im Keller
•eigenes Kellerabteil in Planung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten und eignet sich besonders für Mieter, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld suchen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur einziehenden Personenzahl, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Christopher Höper
0176 74 73 81 82

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Karlstraße 2C in Oer-Erkenschwick.
Das freistehende Wohnhaus liegt am Rand eines Gewerbemischgebietes auf einer Gewerbefläche. Im direkten Umfeld befinden sich überwiegend ruhige Gewerbebetriebe. Die Nachbarschaft ist angenehm und das Haus selbst liegt ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Karlstr. 2C
45739 Oer-Erkenschwick

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Christopher Höper


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