Kaltmiete
1.000,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7497383
Anbieter-Objekt-Nr.
483449
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
125 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Diese frisch sanierte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² ein attraktives Zuhause mit großzügigem Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Sämtliche Wände wurden frisch gestrichen. Auch die Elektroinstallation wurde komplett erneuert.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Besonders angenehm: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt.
Ein weiteres Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon. Durch die westliche Ausrichtung bietet er insbesondere am Nachmittag und Abend viel Sonne und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der zukünftige Bewohner die Küche ganz nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann.
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
Ausstattung
* Ca. 80 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Frisch und umfassend saniert
* Komplett erneuerte Elektroinstallation
* Modernes, vollständig erneuertes Badezimmer
* Neue Bodenbeläge
* Neues Laminat
* Fußbodenheizung
* Balkon mit Westausrichtung
* Helle und sonnige Wohnung
* Wände frisch gestrichen
* Keine Einbauküche vorhanden
* 3.Obergeschoss
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und kann nach der Sanierung direkt bezogen bzw. neu eingerichtet werden.
Aufgrund des modernen Zustands, des großzügigen Grundrisses, der Fußbodenheizung sowie des sonnigen Westbalkons.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung befindet sich in Bochum-Weitmar-Mark, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil im Bochumer Südwesten. Die Hattinger Straße ist eine wichtige Verkehrs- und Versorgungsachse und verbindet Weitmar mit der Bochumer Innenstadt sowie den südwestlich gelegenen Stadtteilen und Hattingen.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtteilzentrum entlang der Hattinger Straße bietet eine vielfältige Nahversorgung. (Stadt Bochum)
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Entlang der Hattinger Straße verkehren Bus- und Straßenbahnverbindungen, sodass die Bochumer Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. (Hochschule Bochum)
Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind unter anderem die A448 und die A40 gut erreichbar. (o-sp)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 08.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.