Frontansicht

Frontansicht

Flur

Flur

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Abstellraum

Abstellraum

Elektro

Elektro

Bild 14

Bild 14

Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage in Weitmar Mark

44795 Bochum

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7497383

Anbieter-Objekt-Nr.

483449

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

125 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² ein attraktives Zuhause mit großzügigem Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Sämtliche Wände wurden frisch gestrichen. Auch die Elektroinstallation wurde komplett erneuert.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Besonders angenehm: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt.

Ein weiteres Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon. Durch die westliche Ausrichtung bietet er insbesondere am Nachmittag und Abend viel Sonne und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der zukünftige Bewohner die Küche ganz nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung

* Ca. 80 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Frisch und umfassend saniert
* Komplett erneuerte Elektroinstallation
* Modernes, vollständig erneuertes Badezimmer
* Neue Bodenbeläge
* Neues Laminat
* Fußbodenheizung
* Balkon mit Westausrichtung
* Helle und sonnige Wohnung
* Wände frisch gestrichen
* Keine Einbauküche vorhanden
* 3.Obergeschoss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und kann nach der Sanierung direkt bezogen bzw. neu eingerichtet werden.

Aufgrund des modernen Zustands, des großzügigen Grundrisses, der Fußbodenheizung sowie des sonnigen Westbalkons.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bochum-Weitmar-Mark, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil im Bochumer Südwesten. Die Hattinger Straße ist eine wichtige Verkehrs- und Versorgungsachse und verbindet Weitmar mit der Bochumer Innenstadt sowie den südwestlich gelegenen Stadtteilen und Hattingen.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtteilzentrum entlang der Hattinger Straße bietet eine vielfältige Nahversorgung. (Stadt Bochum)

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Entlang der Hattinger Straße verkehren Bus- und Straßenbahnverbindungen, sodass die Bochumer Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. (Hochschule Bochum)

Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind unter anderem die A448 und die A40 gut erreichbar. (o-sp)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Jwan Khalil


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Wunderschöne 2-Zimmerwohnung in Bochum-Weitmar zur Zwischenmiete für 1 Jahr

44795 Bochum

Kaltmiete 750,00 €

Traumhafte helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

44879 Bochum

Kaltmiete 600,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 08.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.