Helle 2-Zi-Wohnung über den Dächern von München

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von Nordschwabing, zwischen Leopoldstraße und Belgradstraße und ist komplett möbliert.
Dank der Ausrichtung nach Süden und Westen sowie der großflächigen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich. Ein echtes Highlight ist die Lage im obersten Stockwerk: Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick über München und bei klarem Wetter sogar ein beeindruckendes Alpenpanorama.
Die durchgehende, nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet durch ihren Rücksprung im Bereich des Schlafzimmers ausreichend Platz für Tisch und Stühle. So entsteht ein geschützter Außenbereich mit besonderem Wohnwert.
Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
•Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Westbalkon
•Heller Flur mit Garderobe
•Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 24 m² und Zugang zur sonnigen Süd-Loggia
•Schlafzimmer mit ca. 17 m² und ebenfalls direktem Zugang zur Loggia
•Renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
•Separates WC mit Waschbecken
•Praktischer Abstellraum, direkt vom Flur aus zugänglich
•Überdachte Loggia mit Südausrichtung
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert und saniert und befindet sich heute in einem sehr guten, gepflegten Zustand.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
- vollständig renoviert und saniert
- hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Elektroofen, Spülmaschine, Kühl und Gefrierschrank und
Waschmaschine vorhanden
- Fußbodenheizung und Fliesen
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und Küche
- UV-Schutzfolie auf den Glasscheiben
- Video-Gegensprechanlage
- Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
- separates WC
- Loggia mit elektrisch betriebener Markise
- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme


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