Wohnküche

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Küche

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Flur

Flur

Flur

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Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

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Zimmer 2

Zimmer 2

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Wohnküche

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Therme

Therme

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsgarten

Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Einbauküche und Loggia - Erstbezug nach Sanierung

38118 Braunschweig, Melanchthonstraße, 6

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.220,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7497233

Anbieter-Objekt-Nr.

454000

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese 2,5 Zimmer-Wohnung in der Melanchthonstraße 6 wurde umfassend saniert und wird nun als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Highlights auf einen Blick:

- Erstbezug nach Sanierung
- Hochwertige neue Einbauküche
- Modernes Bad mit bodentiefer Dusche
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gemeinschaftsgarten und Fahrradständer im Hinterhof

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Zu Fuß ist man in 10-15 Minuten in der Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Melanchthonstraße, 6
38118 Braunschweig

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Braunschweig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.08.2026 aktualisiert.


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