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Bezugsfreie Dachgeschosswohnung in Düsseldorf/ Bilk mit Blick auf den Fernsehturm

40223 Düsseldorf, Suitbertusstr. 78

mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.900,00 €

Hausgeld

184,00 €

Baujahr

1988

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7497165

Anbieter-Objekt-Nr.

481285

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und ihre Ausrichtung nach Osten und Westen, die für angenehme Lichtverhältnisse im Tagesverlauf sorgt.
Das Badezimmer wurde kürzlich vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die übrigen Räume befinden sich in einem nicht renovierten Zustand und bieten somit die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und stellt aufgrund ihrer Größe und ihres Vermietungspotenzials auch eine interessante Kapitalanlage dar.

Ausstattung

Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 36 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Ausrichtung nach Osten und Westen
Einbauküche
Frisch saniertes Badezimmer mit Badewanne
Wohnung nicht renoviert
Separates Kellerabteil
Satellitenanlage für TV-Empfang

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Jugendstilhaus mit lediglich zehn Wohneinheiten und vereint den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit den Vorzügen einer urbanen Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten ins Zentrum. Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus-/Straßenbahn- und Bahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Freizeit & Natur: Fitnessstudios, Parks, Cafés und Restaurants bieten einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Suitbertusstr. 78
40223 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Regita


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.08.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.08.2026 aktualisiert.


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