Exklusive neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon von PRIVAT!

Objektbeschreibung

Diese attraktive neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und einem Wannenbad sowie einem Gästebad besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und die ideale Ausrichtung in sonniger Lage von Hamburg-Neugraben. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ein einladendes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der Wohnzimmerbereich mit angrenzender offener großzügiger Küche ist nach Süden ausgerichtet. Die Einbauküche ist neu installiert und mit hochwertigen Elektrogeräten sowie ausreichend Stauraum versehen. Große bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung lassen viel Licht in die Wohnung. Die Räume haben zudem eine tolle Raumhöhe von 2,70m. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine kleine Oase wartet auf Sie, um sich vom Alltag zu erholen.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und Induktionskochfeld sowie Kühl-/Gefrierkombination
- Grohe Sanitär-Ausstattung
- Plissees im Bereich Wohnzimmer und Küche sowie Rollos in den anderen Zimmern
- Hochwertiger Eiche Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung (Regelung pro Raum möglich)
- schöner Balkon
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- KfW 55 Energiestandard
- separater Abstellraum direkt hinter dem Wohngebäude mit Stromanschluss
- Gegensprechanlage mit Videofunktion

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der dazugehörige Außenstellplatz kann für 60,00 EUR pro Monat optional angemietet werden.
Es wird eine Staffelmiete in Höhe von 2% p.a. und eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.

In Absprache ist auch ein früherer Übergabetermin möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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