Zwei Zimmer Altbau-Juwel in Eimsbütteler Beletage - Provisonsfrei

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes Altbau-Juwel im begehrten 2. Obergeschoss (Beletage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1917) im Herzen von Eimsbüttel. Die helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 41m² einen optimalen Grundriss für Singles oder Paare. Ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für zusätzliche Nutzfläche.

1 Badezimmer
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Abstellraum im Dachgeschoss

Das Hausgeld beträgt monatlich 351 €, wovon rund 150 € direkt als Ersparnis in die Instandhaltungsrücklage fließen.

Die geplante Erneuerung der Fallrohre ist bereits in die Wege geleitet und wird voraussichtlich vollständig aus der Instandhaltungsrücklage finanziert, sodass keine Sonderumlage zu erwarten ist.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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