Renovierungsbedürftig: Bezugsfreie 2-Zi-Wohnung im lebendigen Neukölln, nahe Schillerkiez:

Objektbeschreibung

Diese leerstehende Zweizimmerwohnung im dritten Obergeschoss bietet eine spannende Gelegenheit, im Herzen von Berlin-Neukölln ein ganz persönliches Zuhause zu gestalten. Die renovierungsbedürftige Immobilie ist die ideale „leere Leinwand“ für Käufer, die Materialien, Farben und Details ganz nach ihrem eigenen Geschmack auswählen möchten.

Der Grundriss mit zwei Zimmern eignet sich hervorragend für Paare, Einzelpersonen oder alle, die ein separates Arbeitszimmer benötigen. Der Wohnbereich lässt sich in einen einladenden Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden verwandeln, während das zweite Zimmer flexibel als gemütliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Mit einer durchdachten Modernisierung hat die Wohnung das Potenzial, zu einem stilvollen Zuhause mit Charakter zu werden.

Die Immobilie liegt im lebendigen Viertel rund um die Flughafenstraße und ist eingebettet in die Dynamik und Vielfalt, für die Neukölln bekannt ist. Die nahegelegene Karl-Marx-Straße bietet Cafés, internationale Restaurants, Bäckereien und inhabergeführte Geschäfte; zudem laden der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld zu Spaziergängen, Radtouren, Sport und Erholung im Grünen ein.

Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Über Stationen wie Boddinstraße, Rathaus Neukölln und Hermannplatz sind die U-Bahn-Linien U7 und U8 schnell erreichbar, was eine bequeme Verbindung nach Kreuzberg, Mitte, Charlottenburg und in andere Stadtteile ermöglicht.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Apotheken, lokale Geschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Neukölln Arcaden sowie die Geschäfte entlang der Karl-Marx-Straße bieten weitere Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Dies ist somit eine attraktive Gelegenheit, eine Wohnung zu renovieren und ein individuelles Zuhause in einem der dynamischsten Viertel Berlins zu schaffen.

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Ausstattung

✅ Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung
✅ Attraktive Gelegenheit zur Renovierung
✅ Ideale Grundlage für eine individuelle Gestaltung
✅ Attraktive Lage im 3. Obergeschoss
✅ Flexibler Grundriss für Wohn- und Schlafzimmer
✅ Beliebte zentrale Lage in Neukölln
✅ Hervorragende U-Bahn-Anbindung
✅ Tempelhofer Feld in unmittelbarer Nähe
✅ Geschäfte und Supermärkte bequem erreichbar
✅ Cafés und Restaurants direkt vor der Haustür

Sonstige Angaben

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.