Hausansicht

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Wohnen/Essen

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Ausblick

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Küche

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Schlafen

Schlafen

Arbeiten/Kind

Arbeiten/Kind

Bad

Bad

Bad

Bad

Bild 9

Bild 9

Wohnen zum Wohlfühlen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

85368 Moosburg a. d. Isar

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.310,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.930,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7496825

Anbieter-Objekt-Nr.

482493

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese helle, moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Diese Wohnung hat ca. 81,5 qm Wohnfläche inkl. Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie einen geräumigen Wohn-
Essbereich mit angrenzendem Südbalkon. Die derzeitige Einbauküche kann ggf. nach Rücksprache vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Im Gemeinschaftsbereich des Mehrfamilienhauses befindet sich noch ein Waschraum für Ihre Waschmaschine.
Zudem gehört ein Außenstellplatz für Ihren PKW zur Wohnung. Des Weiteren gibt es ein absperrbares Fahrradhäuschen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung:

- Eichenparkett
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Kabelfernsehen
- Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Moosburg in zentraler
und dennoch ruhiger Lage. Sie bietet Ihnen einen sehr
abwechslungsreichen Wohn- und Freizeitwert: Ausgedehnte
Rad- und Wanderwege, Schwimm- und Hallenbad, Eisstadion,
Badeseen, diverse Sportvereine, Kneipen und Restaurants.
Außerdem finden Sie in Moosburg eine große Anzahl an
Kindergärten, 2 Grundschulen, Realschule, Gymnasium sowie
diverse Ärzte und Geschäfte. Die Moosburger Innenstadt
erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Zwei
Autobahnausfahrten binden Moosburg an die A92 München -
Deggendorf an, über die Sie in ca. 30 Minuten in München sind.
Über die B11 erreichen Sie sowohl die Stadt Landshut als auch
Freising in ca. 20 Minuten. Der Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten
entfernt. Von hier aus erreichen Sie mit dem Zug bequem sowohl
München als auch Regensburg.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule,
Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Frau Kellerer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Moosburg a. d. Isar auf wunschimmo.de angeboten.


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