Kaufpreis
490.000,00 €
Hausgeld
263,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7496707
Anbieter-Objekt-Nr.
481456
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
15 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Modernes Mehrfamilienhaus in KfW55 Ausführung, mit 11 Wohneinheiten, davon sind 4 Einheiten Gartenwohnungen und 7 Einheiten haben einen SW-Balkon. Das Gebäude hat ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. OG. Durch den SW-seitig ausgerichteten, großen Balkon und die großzügigen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Direkt am Gebäude, in der Nähe des Einganges befindet sich der überdachte Carport C8 und der Stellplatz ST3 ist direkt von der Strasse befahrbar.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Böden mit hochwertigem Holzlaminat
Küche mit Spüle, Herd, Abzugshaube, Spülmaschine, viel Stauraum und Frühstücksplatz
Gäste-WC
Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, Duschabtrennung aus Glas
Kellerraum
Wohnung ist barrierefrei
Aufzug von UG-DG
KfW55 gefördertes Objekt, Energieausweiss beiliegend
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die Wohnung war bis August 2026 vermietet. Die Grundmiete (Miete ohne Betriebskosten) betrug 1.181,-- EUR/Monat.
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5 min zu Fuß zur Grund- und Mittelschule
Sehr ruhige Wohnlage mit niedriger Bebauung
12 min mit dem Auto nach Günzburg Zentrum
ca. 30min mit dem Auto nach Ulm
viele Einkaufsmöglichkeiten in Offingen
viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Hinter den Gärten 4
89362 Offingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.08.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offingen auf wunschimmo.de angeboten.
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