2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Einhausen direkt am Feldrand mit Waldblick

Objektbeschreibung

Diese freundliche, gepflegte Dachgeschoßwohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Neben zwei schönen Zimmern (offene Wohnküche und Schlafzimmer) zählen zu der Wohnung ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet, WC, Waschbecken mit Spiegelschrank sowie ein separates Gäste-WC. Das Schlafzimmer besitzt eine Dachgaube zur Anliegerstraße gerichtet. Die Parkplätze vor dem Haus garantieren eine gewisse Entfernung zur Straße, wodurch Fahrgeräusche der passierenden Anliegerfahrzeuge kaum wahrnehmbar sind. Auch die Küche und das Wohnzimmer besitzen Dachgauben, wobei besonders aus dem Wohnzimmer ein unverbaubarer Ausblick auf Feld und Wald besteht. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon ist aus dem Schlafzimmer zu begehen und nach Osten gerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, was bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht ein Kellerraum mit Wasser-/Abwasser- und Stromanschluß zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Vinylboden im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer sowie Fliesen in Bädern, Flur und Küche ausgestattet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche ist aus August 2024 von der Vormieterin und muß für € 1.200,00 übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist besonders gut geeignet für ein bis zwei Personen. Haustiere, wie z.B. Hunde oder Katzen, sind nicht gestattet. Bitte füllen Sie die angefügte PDF-Datei des Haus & Grund Hessen "Vertrauliche Selbstauskunft des Wohnungsbewerbers" aus und erklären ausdrücklich schriftlich Ihr Einverständnis, durch Haus & Grund einen Mieter-Solvenzcheck bei der Auskunftei Bürgel einholen zu dürfen. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, daß Zuschriften ohne ausgefüllte PDF-Datei und ohne Einverständniserklärung nicht beantwortet werden können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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