Gemütliche Maisonette Wohnung + Hinterhof & Garten, Seeprovinz Auhagen, nähe Steinhuder Meer

Objektbeschreibung

Jetzt ab 19.09 2026 wieder verfügbar! Vielleicht etwas früher! 😊
Die vollausgestattete Wohnung präsentiert sich als helle, gepflegte Maisonette-Wohnung auf drei ebenen, mit eigenem Eingang, großzügiger Hinterhof-Terrasse, wunderbaren Gartenblick und traumhaft ruhiger Lage im Schaumburger Land – perfekt für alle, die Natur, Komfort und Erholung verbinden möchten.
Diese charmante Maisonettewohnung mit elektronischem Zugang bietet ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl – fast wie ein kleines Reihenendhaus. Die gepflegten Räume sind hell, modern und gemütlich gestaltet und laden sofort zum Wohlfühlen ein.
Wallbox verfügbar nach Absprache!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
🏡 Ausstattung & Wohnkomfort
•Parken - direkt bei der Wohnung (ca.12m)
•Eigener Eingang – viel Privatsphäre
•40m³ reine Wohnfläche / 20m² (1/3) der Terassenfläche wurde gemäß Wohnflächenverordnung in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt
•Gartennutzung / Rasenfläche, an Terrasse angrenzender Teil gehört dazu (Terrassenbreiter Abschnitt)
•Helles Schlafzimmer mit Einzelbett
•Gemütliches Wohnzimmer mit hochwertigem Schlafsofa (max. 2*Personen/ Dauerschläfer geeignet)
•Voll ausgestattete Küche: Kaffevollautomat, Kühlschrank, Gefriertruhe, Herd, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster
•Große Terrasse mit Gartenblick und hohem Erholungswert / Grill
•Gepflegt, freundlich und modern eingerichtet
•Internet – Gastzugang
•Smart-TV – im Wohn-& Schlafzimmer (Gebühr ist nicht enthalten)
•Waschmaschine & Wäschetrockner
•Wallbox verfügbar nach Absprache (schmaler Preis siehe sonstiges)
Miete enthält Möblierung, TV's, usw.
Die Nebenkosten enthalten Stellplatz, Abstellraum, Internet, Wasser-/Abwasser Strom Heizung, Wohngebäudeversicherung usw

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

•Zeitlich begrenzte Vermietung von privat: aktuell mind. 2 Monate / max. 12 Monate

Die rechtliche Situation kann sich bis zum Mietvertrag ändern gemäß "Mietrecht II", dann eventuell auf max.6 Monate bis zum 8.Monat verlängerbar.
•Es ist grundsätzlich ein Grund anzugeben, warum Sie eine Wohnung zeitlich begrenzt in Anspruch nehmen möchten. Sei es, das Sie an einem Projekt am Fliegerhorst involviert sind, eine "Auszeit" benötigen oder Ihr eigentlicher Wohnsitz renoviert wird, da sie einen Wasser-/Brandschaden haben, haben Ihre Wohnung gekündigt und das gekaufte Haus ist noch nicht bewohnbar, sind Aussteller / Mitarbeiter z.B. bei der Landesgartenschau, möchten als Rentner mal etwas länger raus aus Ihrer gewohnten Umgebung usw.
•Schufa-Mieterauskunft oder Kapitalnachweis
•Reinigungskosten
75€ einmalig bei normalen Zustand / Ist sie absolut sauber bzw. Vermietbar kostets´s nix / Ist die Wohnung ein Saustall, wird eine Firma beauftragt und die Kosten sind durch den Mieter zu tragen.
•Schäden, die über eine normale Abnutzung hinaus gehen, sind durch den Mieter zu tragen.
Mietpreis gilt für eine Person, jede weitere Person a 50€ (plus max. 2).
Wallbox - Standardladung möglich nach Absprache (Preis entspricht dem dann aktuellem Preis des Grundversorger e.on +0,05€/Kwh Servicepauschale)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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