1-Zimmer Apartment (KfW-Standard) mit Küche im Erstbezug – ruhig & energieeffizient

Objektbeschreibung

Diese umfassend kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 35,3 m² ein modernes und komfortables Zuhause für eine Einzelperson.
Die Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Wohnhaus in der Stapelbrede 13 in Bielefeld. Der kompakte und funktionale Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer.
Nach Abschluss der umfangreichen Kernsanierung ist der Erstbezug voraussichtlich ab Juli 2026 möglich. Im Rahmen der Arbeiten werden sowohl sämtliche energetisch relevanten Gebäudebestandteile als auch der vollständige Innenausbau erneuert. Hierzu zählen unter anderem die Fassade, die Fenster, das Dach, die Kellerdeckendämmung, die Heizungsanlage und die elektrische Unterverteilung.
Durch die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, guter Raumaufteilung und ruhiger Lage eignet sich die Wohnung ideal für Berufstätige, Pendler oder Studierende.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt unter anderem durch folgende Ausstattungsmerkmale:
•Energetischer Standard KfW 70 EE
•Fußbodenheizung
•Moderne Einbauküche
•Fliesenboden im Badezimmer
•Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen und der Küche
•Weiß verputzte Wände
•Umfangreiche Wärmedämmung
•Dezentrale Lüftungsanlage
•Dreifach verglaste Fenster
•Eigener Kellerraum
•Gemeinschaftlicher Waschkeller
•Individueller Waschmaschinenanschluss
•Optionaler Pkw-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Es stehen 2 Wohnungen zur Vermietung im EG und 1. OG.

Bitte bewerben Sie sich schriftlich über das Immobilienportal oder per E-Mail und übermitteln Sie uns dabei folgende Angaben:
•Vollständiger Name
•Alter
•Berufliche Situation
•Gewünschter Einzugstermin
•Telefonnummer für Rückfragen
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung.

Hinweis zu den Bildern: Zur Veranschaulichung der möglichen Wohnsituation wurden die Originalbilder mittels KI virtuell möbliert.


Rechtlicher Hinweis

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