Wohnzimmer

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Bild 3

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Bild 4

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Bild 5

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Bild 6

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Bild 7

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon 1

Balkon 1

Balkon 2

Balkon 2

Kinderzimmer / Büro

Kinderzimmer / Büro

Kinderzimmer / Büro

Kinderzimmer / Büro

WC

WC

Neu Renovierte 3 Zimmer Wohnung

71638 Ludwigsburg, Eichendorffstr. 13

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

300.000,00 €

Hausgeld

284,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7496183

Anbieter-Objekt-Nr.

478154

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

144 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine frisch renovierte Dreizimmerwohnung mit zwei Balkonen und zwei Kellerabteilen. Die Immobilie wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der sämtliche Leitungen – von der Elektrik bis hin zur Wasserversorgung – vollständig erneuert wurden.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Alle Wohnräume bestechen durch einen modernen Bodenbelag und glatt verputzte Wände, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer & das WC wurden ebenfalls komplett modernisiert und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch ihren erstklassigen, neuwertigen Zustand und wurde im Jahr 2026 umfassend und hochwertig kernsaniert. Im Zuge dieser Komplettrenovierung wurden sämtliche Räumlichkeiten mit viel Liebe zum Detail modernisiert, sodass die Immobilie höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Von den edlen Bodenbelägen über die modernisierte Elektrik bis hin zu den stilvollen Sanitäranlagen – hier erwartet Sie moderner Komfort in einer zeitgemäßen Ästhetik. Dank der erstklassigen Ausführung aller Arbeiten können Sie ohne weiteren Renovierungsaufwand direkt einziehen und die exklusive Atmosphäre dieser Immobilie genießen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Ludwigsburg-Grünbühl und besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Rewe sind in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Bushaltestelle liegt lediglich 2 Gehminuten entfernt, sodass Sie den Ludwigsburger Hauptbahnhof bequem in etwa 10 Minuten erreichen. Für Familien ist die Lage ideal, da sich ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe befindet.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl Ruhe als auch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt bietet. In der näheren Umgebung finden Sie zudem verschiedene Freizeitangebote und Grünanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum vorhanden. Die Wohnung selbst bietet helle, freundliche Räume und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und dennoch entspannte Wohnlage legen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, damit Sie sich vor Ort ein eigenes Bild machen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eichendorffstr. 13
71638 Ludwigsburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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