Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Küchenbereich

Küchenbereich

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Terrasse

Terrasse

Flur

Flur

Treppenhaus

Treppenhaus

Exklusives Wohnen mit Loft-Charakter – Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung

63069 Offenbach

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.700,00 € / Monat

Warmmiete

2.100,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Kaution

5.100,00 €

vermietbare Fläche

137,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Gehoben

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7496165

Anbieter-Objekt-Nr.

264025

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Charme eines ehemaligen Fabrikgebäudes. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Architektur schaffen ein Wohngefühl, das sofort begeistert.

Dank der großen Fensterfronten und der hohen Decken sind alle Räume lichtdurchflutet und wirken besonders offen und großzügig. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten viel Platz – egal ob für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Auch bei der Ausstattung wurde auf Qualität geachtet. Edle Holzböden und großformatige Fliesen sorgen für eine moderne und zeitlose Optik. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer rundet den hochwertigen Gesamteindruck ab und bietet viel Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist das exklusive Fabrikensemble, das den historischen Charakter des Gebäudes mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die außergewöhnliche Architektur macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem und verleiht ihr einen einzigartigen Loft-Charakter.

Parkplätze können nach Absprache angemietet werden.

Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, viel Tageslicht und ein besonderes Ambiente in zentraler Lage von Offenbach suchen.

Ausstattung

- 4 großzügige und helle Zimmer
- Große Fensterfronten mit viel Tageslicht
- Hohe Decken mit Loft-Charakter
- Hochwertiges Badezimmer
- Edle Holzböden und/oder großformatige Fliesen
- Moderne Beleuchtung
- Außergewöhnliche Architektur im stilvollen Fabrikensemble
- Offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung
- Parkplätze nach Absprache verfügbar

Sonstige Angaben

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

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WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

Lagebeschreibung

Offenbach

Offenbach am Main ist mit 131.295 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an die Nachbarstadt Frankfurt am Main, mit welcher ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet gebildet wurde. Offenbach und Frankfurt sind über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden.

Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist die Großstadt ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Außerdem befindet sich in Offenbach der Sitz des Deutschen Wetterdienstes.

Die Ortschaft befindet sich am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am Mainbogen, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen. Diese Lage bedeutet, dass die beiden Großstädte mittlerweile ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet bilden. Die Bäche Bieber und Hainbach durchfließen das Stadtgebiet. Offenbach liegt an der Hessischen Apfelwein- und Obstwiesenroute. Das bebaute Stadtgebiet liegt überwiegend im Norden der Gemarkung, im Süden erstreckt sich ein großes Waldgebiet und der höchste Punkt der Stadt liegt mit 166 m auf dem Schneckenberg, der niedrigste Punkt mit 97 m ü. NHN vor dem Isenburger Schloss am Mainufer.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

MCM COLINA Immobilien & Consulting

Ansprechpartner
MCM Immobilien & Consulting
MCM - WohnInvest
Friedberger Landstraße 76
60316 Frankfurt am Main

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