Balkon

Balkon

Küchenbereich

Küchenbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Tiefgarageneinfahrt

Tiefgarageneinfahrt

Bild 11

Bild 11

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

90451 Nürnberg, Krakauer Straße 5

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.140,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

2009

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7496085

Anbieter-Objekt-Nr.

480614

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

65 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die hochwertige und gut geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Ausstattung und die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die zum Verweilen einlädt.
Das große Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen gemeinsamen Essbereich. Die offene Küche grenzt an den Wohnbereich an und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen sowie moderne große, hellgraue Fliesen in den weiteren Räumen der Wohnung runden das Bild ab.
Der Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Im gemeinsamen Keller befindet sich zusätzlich ein Trockenraum und ein abgeschlossener Fahrradabstellplatz. Lästige Arbeiten wie Hausreinigung und Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Großzügiger West-Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Fußbodenheizung und Handtuchwärmer
hochwertiger Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen
moderne Fliesen im Küchen und Eingangsbereich sowie in den Bädern und im Flur
Rollos an allen Fenstern
Gegensprechanlage
Aufzugsanlage im Haus
Barrierearm
Großzügiges Kellerabteil
Moderne Bauweise und energieeffiziente Ausstattung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Röthenbach im Südwesten der Stadt. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und schnellem Zugang zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Krakauer Straße 5
90451 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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