Kaufpreis
278.000,00 €
Hausgeld
375,00 €
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7495933
Anbieter-Objekt-Nr.
482567
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese noch wandelbare 3-Zimmer Wohnung ist bezugsfrei und direkt bewohnbar.
Bad mit Badewanne.
Einbauküche vorhanden.
11.75 m lange Terrasse auf die man von jedem Zimmer kommt.
Bis auf die 2 Flure haben alle Zimmer Fenster.
Terrasse, Fliesen
Bemerkungen:
Diese Wohnung wurde bei Kauf zu einer Wohngemeinschaft umgebaut, daher ist die Küche im Moment in einem kleinen Zimmer.
Die Anschlüsse im mittleren Zimmer wurden erhalten und es ist möglich die Küche in einem großen Raum zu haben
Großer Keller mit 4 Mauern vorhanden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Hausverwalterin wohnt mit im Haus, daher wird das Haus mit bedacht gepflegt und ist keine Nummer einer großen unpersönlichen Hausverwaltung.
Geringe monatli. Erbpacht von 53,49 Euro bis 2090 bei Bürgerspital Würzburg.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Das Haus steht im ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse. .
Trotzdem mit dem Fahrzeug in 10 Min. in der Innenstadt.
Im Haus sind 15 Einheiten. Die Wohnung liegt im Souterrain.
In 1500 - 2000 m Entfernung Aldi, Rewe, Bäckereien, Media Markt, Apotheke, Kindergarten usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Rudolf-Clausius-Str 46
97080 Würzburg
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.08.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Würzburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.