Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Blickrichtung Küche

Wohnzimmer Blickrichtung Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Treppe ins UG

Treppe ins UG

Treppenhaus mit WaMa Anschluss

Treppenhaus mit WaMa Anschluss

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Vorratsraum

Vorratsraum

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss UG

Grundriss UG

Neubau Erstbezug 2 Zimmer Wohnung mit toller Ausstattung

85570 Ottenhofen

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2026

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W7495895

Anbieter-Objekt-Nr.

482686

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

35 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich über das EG (Wohnzimmer, Küche und Badezimmer) sowie UG (Schlafzimmer, Waschmaschinen Anschluss und Vorratsraum). Ein großer Lichtgraben sorgt für reichlich Licht im Wohnraum im UG.

Die Wohnung ist auf 2 Jahre befristet zu vermieten. Ein vorzeitiges Kündigungsrecht für den Mieter besteht.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Sehr gute und moderne Ausstattung:

- Einbauküche mit Spülmaschine, Induktionskochfeld und Backofen
- Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion
- elektrische Raffstores im EG sowie elektrische Jalousien EG und UG
- Holz-/Alufenster
- Lüftungsanlage
- hochwerte Badezimmerausstattung
- separater Eingang
- Entkalkungsanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Björn Licher


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