Das großzügige Wohnzimmer, 1/2

Das großzügige Wohnzimmer, 1/2

Die Küche (2/2)

Die Küche (2/2)

Das großzügige Wohnzimmer, 2/2

Das großzügige Wohnzimmer, 2/2

Das Badezimmer

Das Badezimmer

Die Küche (1/2)

Die Küche (1/2)

Das Gebäude von Außen

Das Gebäude von Außen

Der Grundriss

Der Grundriss

Ab 1.10.: Möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Schwabing – hochwertig saniert

80804 München, Belgradstr. 76

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1961

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7495891

Anbieter-Objekt-Nr.

482735

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens. Auf ca. 35 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle, gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und Blick in den ruhigen Innenhof.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine angenehme Helligkeit. Die moderne Küche ist durch eine halbhohe Trennwand optisch vom Wohnbereich abgesetzt und vollständig ausgestattet. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich in einem modernen Design.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertiger Echtholzparkettboden, frisch gestrichene Wände sowie eine moderne Einbauküche schaffen eine zeitlose und hochwertige Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann ohne weiteren Aufwand sofort bezogen werden.

Ausstattung

* ca. 35 m² Wohnfläche
* Hochparterre mit Blick in den ruhigen Innenhof
* Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
* Moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung
* Vollständig möbliert
* Modernes Badezimmer mit Badewanne
* Hochwertiger, abgeschliffener Echtholzparkettboden
* Zentralheizung
* Bezugsfrei ab 01.10.

Ausstattung

Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
e Wohnung eignet sich ideal für Berufseinsteiger, Young Professionals, Expats oder Pendler, die eine hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfertige Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens – im Herzen von Schwabing. Die U-Bahn-Station Scheidplatz (U2/U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie den Münchner Norden.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Penny-Markt befindet sich im selben Gebäude. Gleichzeitig laden der nahegelegene Luitpoldpark und der Olympiapark zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Objektadresse

Belgradstr. 76
80804 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Julian Weihe


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Leonovum - Apartments - Rotkreuzplatz (München-Neuhausen) - Erstbezug

80634 München

Kaltmiete 1.260,00 €

Modernes Loft mit 3,40 m Raumhöhe – Wohnen & Arbeiten in Top-Lage Pasing-Obermenzing

81243 München

Kaltmiete 1.650,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 06.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.