Ansicht

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Wohnraum

Wohnraum

Küche

Küche

Küche

Küche

Wannenbad

Wannenbad

Diele

Diele

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer/Büro

Kinderzimmer/Büro

Grundriss

Grundriss

Königstein. Attraktive 4-Zimmerwohnung in Laufnähe zur Innenstadt

61462 Königstein, Am Roth 6

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

420,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7495835

Anbieter-Objekt-Nr.

482664

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Hier wohnen Sie in idyllischer Lage: Mit kurzen Wegen in die City, mit viel Grün im Umfeld und einer guten Anbindung - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die sehr helle Wohnung befindet bequem erreichbar im 1. Obergeschoß eines gepflegten 6-Familienhaus und bietet einen attraktiven Grundriß:
Es empfängt Sie der wohnliche Flur mit der Garderobe, einer praktischen Abstellkammer, die für Ordnung in Ihrem Zuhause sorgt und den Zugängen zum Bad und zum Gäste-WC. Das große Wohn- und Esszimmer mit der sonnigen Loggia und Blick ins Grüne bietet viel Licht und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Dem Wohnzimmer schließt sich das geräumige Elternschlafzimmer an. Vervollständigt wird das Raumangebot durch 2 weitere Schlafzimmer und der gut ausgestatteten Küche, die noch Platz für einen kleinen Essbereich bietet.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume zum Trocknen, ein Fahrradkeller und ein PKW-Stellplatz.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch teilmöbliert bei einer dann angepassten Kaltmiete von € 1.500 angemietet werden.
Lassen Sie sich dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
EBK
Rollläden elektrisch. Abstellkammer
innenliegendes Wannenbad
Gäste-WC
Abstellkammer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Königstein im Taunus zählt seit Jahrzehnten zu den exklusivsten und lebenswertesten Wohnorten im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur macht die Stadt besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung liegt in ruhiger und grüner Umgebung und dennoch zentral genug, um viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kindergärten sowie der Bahnhof befinden sich in kurzer Entfernung. Für Familien besonders attraktiv: Eine Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – eine Flexibilität, die gerade im heutigen Alltag zunehmend geschätzt wird. Die Nähe zu den Wäldern und Naherholungsgebieten des Taunus bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist Frankfurt am Main sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Roth 6
61462 Königstein

Anbieter dieses Objekts

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