Köln Hohlweide, 2 Zimmer Küche, Diele, Bad, Balkon

Objektbeschreibung

Zu vermieten ist eine schöne, helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, 2. Etage (kein Aufzug!). Das Wohnzimmer verfügt über Parkett-Boden, das Schlafzimmer über Laminat, Bad, Flur und Küche sind gefliest, teils mit Laminat belegt. Die Wände müssen ggf. bei Einzug gestrichen werden vom neuen Mieter.

Vom Wohn-/Schlafzimmer sowie von der Küche aus schaut man in den Garten, das Wohn-/Schlafzimmer bietet einen Ausgang auf die angrenzende, zur Wohnung gehörende Terrasse. Der angrenzende Garten wird gemeinschaftlich genutzt und bietet über ein abschließbares Tor Zugang vom seitlichen Fußweg zum Fahrradkeller (Treppe).

Durch die Distanz zur Hauptstraße (250 Meter) und durch die Ausrichtung des Hauses (süd-süd-ost) kann man hier in Ruhe sitzen und bei einem Kaffe oder Tee Frühstücken oder den Tag ausklingen lassen.

Das Bad ist elegant gefliest und verfügt über eine Badewanne, die auch zum Duschen genutzt werden kann. Die Wohnung ist frisch renoviert (Rauhfaser, weiß gestrichen) und sofort beziehbar. Der Boden im Wohnraum wird noch vor Einzug gegen einen Designboden ersetzt.

Zur Wohnung gehört ein etwa 5-6 m² großes Abstell-Abteil im Keller. Das Haus verfügt über einen Trockenraum im Keller sowie über einen Fahrradkeller.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über Parkett im Wohnzimmer, der Boden im Schlafzimmer über Laminat. Fliesen sind sonst in allen anderen Räumen (Bad, Flur, Küche) verlegt, teils aktuell mit Laminat abgedeckt. Das Haus hat eine Zentralheizung, Warmwasser-Bereitung erfolgt über den modernen Durchlauferhitzer im Bad (für Küche und Bad).

Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden gegen eine Ablöse.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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