Kaltmiete
600,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.200,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1977
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7495671
Anbieter-Objekt-Nr.
482374
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
77 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Zur Vermietung steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca.
82 m² Wohnfläche in einem ruhigen und gepflegten 4-Parteienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Holzwickede.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dank der ruhigen Lage eignet sie sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert schätzen.
Laminat, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
• Ca. 82 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer
• Helle und gut geschnittene Räume
• Dachgeschosswohnung
• Laminatboden
• Fußbodenheizung
• Gaszentralheizung
• Gedämmte Fassade
• Modernes Badezimmer mit hellen Fliesen
• Großer Flur mit angrenzendem separatem Raum (ca. 7 m²), ideal z.B. als Homeoffice oder begehbarer Kleiderschrank nutzbar
• Gemütliches Wohnzimmer mit Dachschrägen, Holzbalken und großen Fenstern
• Eigener Stellplatz für Waschmaschine im Keller
• PKW-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten und befindet sich direkt am Haus
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Holzwickede. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der nahe gelegene Wald, der nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Joggen oder für Fahrradtouren bietet.
Auch für Berufspendler ist die Lage hervorragend: Die B1 sowie die Autobahnen A1, A2 und A44 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen nach Dortmund, Unna, zum Flughafen Dortmund und in das gesamte Ruhrgebiet.
Hinweis:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich in Ihrem Anschreiben kurz vor z.B. mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf und der Anzahl der einziehenden Personen. So können wir Ihre Anfrage besser einordnen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Holzwickede auf wunschimmo.de angeboten.
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