Studentenwohnung an der Universität Regensburg

Objektbeschreibung

Ruhige 1-5-Zi-Wohnung mit Wintergarten in gepflegter Wohnanlage. Die Wohnung ist nach Osten zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafraum, einem Wintergarten, Bad und Küche. Die Wohnung ist 34,5 m²groß. Im Gebäude befinden sich 52 Wohneinheiten, darunter vor allem 1-Zimmerstudios.
Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil. Im Keller finden Sie auch einen Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen und Münztrockner.

Die Wohnanlage ist geschmackvoll mit Holzgiebeln und Holzelementen gestaltet. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Provision.

Adresse: Ludwig-Thoma-Str. 19, 93051 Regensburg , 2. Stock
Die ansprechende Wohnung liegt nur wenige Meter von der Universität und dem Bezirkskrankenhaus entfernt. Auch zur TechnischenHochschule ist es nur ein kurzer Fußweg.

Die Wohnung ist noch bis Ende September vermietet. Sie können also pünktlich zum Wintersemester vermieten oder selbst einziehen.

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Ausstattung

Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Küche und Bad sind gekachelt, im Wohn- , Schlafzimmer und Wintergarten wurde Teppichboden verlegt. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile mit Spüle, Cerankochfeld und Kühlschrank.
Eine Besonderheit ist der kleine Wintergarten, den sie auch als Balkon nützen können.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Erbpacht: Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück des Fürstenhauses Thurn und Taxis. Der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit 517 €. Dies entspricht einem monatlichen Betrag von 43 €. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2084.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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