Moderne helle 4-Zimmer Wohnung 112 m2 neu mit EBK und Garage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive und lichtdurchflutete 112 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1984 im idyllischen Ustersbach. Die Wohnung wurde erst im Herbst 2024 fertiggestellt und besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein absolutes Highlight ist der schöne Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt.

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Ausstattung

Wintergarten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Grundfläche: ca. 150 m2
Wohnfläche: 112 m² optimal aufgeteilt
Zimmer: 4 (inklusive 3 gemütlicher Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Home-Office)+schöner Wintergarten
Küche: Hochwertige, moderne Einbauküche mit Top-Geräten
Badezimmer: Wohlfühloase mit moderner Ausstattung, Dusche und Badewanne und angenehmer elektrischer Fußbodenheizung
Ausstattung: Moderne LED-Spots sowie edle, indirekte LED-Beleuchtung für eine gemütliche Atmosphäre; neue 3-fach verglaste, schallisolierende, elektrische VELUX Dachfenster inkl. elektrischer Markisen/Rollläden; LAN/Antennen-Anschluss in jedem Zimmer uvm.
Parken: Nutzung einer Einzelgarage und 2 Stellplätze direkt am Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Aktuell frei und nicht vermietet

Kaufpreis: 399.000 €
Garage: 15.000 €
Küche: 11.000 €
Gesamtkaufpreis: 425.000 €

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