2-Zimmer Wohnung am Waldrand

Objektbeschreibung

Wohnen in ruhiger Waldrandlage

2-Zimmer-Wohnung (34qm Wohnfläche, kleiner aber fein) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage direkt am Waldrand. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit angenehmen Wohnkomfort.

Wohnzimmer im Schwarzwald-Chalet-Still mit Holzverkleidung.
Durchgang zur angrenzenden, kompakt integrierten Küchenzeile und Bad/WC mit Dusche. Weiter gelangt man in das separate Schlafzimmer, wodurch eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich entsteht.

Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Holzboden. Einbauküche mit hochwertigem Backofen, Cerankochfeld. Küche wurde vor einem Jahr getauscht. Boden vor ca 1,5 Jahren neue verlegt.

Das Badezimmer ist nicht saniert, 70er Jahre Stil.

Die auf den Bildern dargestellte Einrichtung des Wohnzimmers und Schlafzimmers dient ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Möblierung und ist nicht Bestandteil der Wohnung.

Auch das Gebäude wird derzeit energetisch umfassend modernisiert. Die Dachdämmung wird aktuell erneuert und das Außengelände Schritt für Schritt aufgewertet. Im Herbst werden zudem sämtliche Fenster der Wohnung durch moderne, energieeffiziente 3-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt. Dadurch profitieren die zukünftigen Bewohner von einem verbesserten Wärmeschutz sowie einer höheren Energieeffizienz.

Die unmittelbare Lage am Waldrand bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dennoch in kurzer Zeit erreichbar. Ein Auto sollten Sie definitiv haben, Parkplatz auf dem Grundstück vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung in ruhiger Lage und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus lebt von einer angenehmen und respektvollen Hausgemeinschaft. Wer ein ruhiges, nachbarschaftliches Miteinander schätzt (es wohnen viele Mieter nah beieinander) und gerne Teil einer funktionierenden Gemeinschaft ist, wird sich hier wohlfühlen.

-Parkplätze direkt auf dem Gelände Verfügung.
-Kleiner Sitzbereich mit Sitzbank vor der Wohnung.
- Einbauküche vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hinzu kommt Abstellraum als Nutzfläche, sowie Außenbereich und Parkplatz

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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