Kaltmiete
615,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.230,00 €
Baujahr
1925
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7495603
Anbieter-Objekt-Nr.
478261
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
1234 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und ihre begehrte Lage im Kaiser-Otto-Ring – einem der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Das Stadtzentrum ist bequem fußläufig erreichbar, gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich auf einem äußerst gepflegten Grundstück mit liebevoll angelegten Grünflächen. Den Bewohnern steht ein abgegrenzter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung ausgestattet. Ein verglaster Wintergarten erweitert den Wohnraum und kann nahezu ganzjährig genutzt werden.
Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Helle, freundliche Wohnräume
Moderne Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden
Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung
Verglaster Wintergarten
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
Gepflegte Wohnanlage
Abgegrenzter Gemeinschaftsgarten
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Innenstadt fußläufig erreichbar
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Der Kaiser-Otto-Ring zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Gleichzeitig bietet das gepflegte Wohnumfeld mit seinen Grünflächen einen hohen Erholungswert.
Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kaiser-Otto-Ring 2
39106 Magdeburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten.
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