Bild 1

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Blick nach draußen

Blick nach draußen

Wintergarten/ Balkon

Wintergarten/ Balkon

Küche mit modernen Fliesen

Küche mit modernen Fliesen

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2 mit Balkon

Zimmer 2 mit Balkon

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

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Flur mit Einbauschrank

Flur mit Einbauschrank

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten - Kaiser-Otto-Ring

39106 Magdeburg, Kaiser-Otto-Ring 2

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

615,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.230,00 €

Baujahr

1925

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7495603

Anbieter-Objekt-Nr.

478261

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

1234 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und ihre begehrte Lage im Kaiser-Otto-Ring – einem der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Das Stadtzentrum ist bequem fußläufig erreichbar, gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich auf einem äußerst gepflegten Grundstück mit liebevoll angelegten Grünflächen. Den Bewohnern steht ein abgegrenzter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – ideal zum Entspannen, Lesen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung ausgestattet. Ein verglaster Wintergarten erweitert den Wohnraum und kann nahezu ganzjährig genutzt werden.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Helle, freundliche Wohnräume
Moderne Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden
Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung
Verglaster Wintergarten
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
Gepflegte Wohnanlage
Abgegrenzter Gemeinschaftsgarten
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Innenstadt fußläufig erreichbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Der Kaiser-Otto-Ring zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Gleichzeitig bietet das gepflegte Wohnumfeld mit seinen Grünflächen einen hohen Erholungswert.

Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kaiser-Otto-Ring 2
39106 Magdeburg

Anbieter dieses Objekts

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