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2-Zimmer am Elbdeich in Kirchwerder

21037 Hamburg, Kirchwerder Elbdeich 16

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

825,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7495579

Anbieter-Objekt-Nr.

217509

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

52 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Mietparteien. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon.
Die Einbauküche ist in den großen Wohnraum( 26,7 qm) integriert. Die Wohnung zeichnet sich durch helle Wände, hochwertige Vinyldesignböden, energetische Bauweise sowie einen gehobenen Standard aus.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Balkon, Aufzug, Waschmaschinenanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Wohnung ist ideal für einen 1- bis 2-Personenhaushalt. Ihre Anfrage muss Folgendes beinhalten: Beruf, Haushaltsgröße, Haushaltsnettoeinkommen, Mailadresse und Mobilnummer.
Anfragen zur Nutzung der Wohnung mit mehr als 2 Personen oder einem Haushaltsnettoeinkommen von weniger als € 2.800,00 werden nicht beantwortet, wir bitten um Ihr Verständnis.
Haustiere sind nicht gestattet!!
Bitte beachten Sie, dass es sich um eine ländliche Lage ca. 15 km von HH-Bergedorf handelt.
Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch eine besondere Lage in unmittelbarer Nähe zum Hotel Zollenspieker Fährhaus, dem Fähranleger sowie dem Hauptdeich der Elbe, der zu langen Spaziergängen entlang der Elbe einlädt. Der Bäcker ist direkt ‚um die Ecke’, alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie am Spiekermarkt, etwa 1,5 km entfernt: Discounter mit Frischetheke, Drogeriemarkt, Apotheke, Getränkemarkt, Bank und Arztpraxen.
Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Hamburg (ZOB) und Hamburg-Bergedorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kirchwerder Elbdeich 16
21037 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Harald von Dörnberg


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