Premium Wohnen im Grünen 2,5 Zimmer Terrassen Wohnung in Leonberg Ramtel

Objektbeschreibung

Premium-Wohnen im Grünen: Kernsanierte 2,5-Zi.-Wohnung mit 40m² Privater Terrasse

Einziehen und wohlfühlen! Diese exklusive, 2021/22 kernsanierte Wohnung bietet Luxus und Entspannung pur. Genießen Sie den freien Blick ins Grüne und maximale Privatsphäre auf der sonnigen, uneinsehbaren 40 m² Süd-West-Terrasse. Perfekt für Singles oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Highlights: Stilvolles Design, Erstbezug-Charakter nach Sanierung, Gartenanteil.


Eckdaten: Geeignet für maximal 2 Personen (Nichtraucher, keine Haustiere, ohne Kind).

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Highlights im stilvollen Design für höchste Wohnansprüche

Objekt und Raumaufteilung: Exklusive 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung im 1. OG mit 70 m² Wohnfläche, offenem Wohn-/Essbereich und nur 6 Wohneinheiten im Haus.

Zustand: Baujahr 1983, in 2021/2022 luxuriös kernsaniert. Neue Boden- und Wandbeläge, neue Fenster und Heizungen sowie moderne Einbauspots in der gesamten Wohnung.

Privat-Oase: Ca. 40 m² große, uneinsehbare Süd-West-Terrasse mit Gartenanteil, 6 Palmen sowie mediterraner Bepflanzung und ganztägiger Sonne.

Designer-Bad: Komplett neu mit edlen Laufen Pro S Keramiken und einer begehbaren Grohe Raindance Dusche inklusive Echtglaswand.
Der praktische Badvorraum bietet nicht nur optimalen Platz für Waschmaschine und Trockner, sondern überzeugt auch mit einem weißen, deckenhohen Einbauschrank, der Ihnen enormen Stauraum garantiert.

Komfort & Sicherheit: Massive Sicherheits-Eingangstür mit Gegensprechanlage, praktischer Abstellraum mit Regalsystem und Rundum-Sorglos-Hausmeisterservice.

Parken & Extras: Fester Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller (kein eigener Kellerraum).

Küche: Hochwertige, weiße Häcker Systemat Hochglanzküche mit modernen Siemens-Geräten.

Schlafzimmer: Große, integrierte Ankleide mit Spiegel.

Terrasse: Elegante Outdoor-Möbel

Bad & Flur: Passgenaue Badezimmer-Einbauschrank (inkl. Glasstandregal) und einladende Flurgarderobe.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten: Ideal für 1 max 2 Personen OHNE Kind, Nichtraucher, keine Tiere

Das terrassierte Gebäude in Halbhöhenlage hat viele Treppenstufen wenn Sie außen den Haupteingang benutzen. Von der Tiefgarage bis in die Wohnung sind es nur 10 Stufen, das ist Ihr grosser Vorteil !!!

Die Wohnung ist eine perfekte Single Wohnung, zu zweit schon klein und für eine Familie gänzlich ungeeignet.

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