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Kennedy Park

Kennedy Park

denkmalgeschützte Frontfassade

denkmalgeschützte Frontfassade

Gastronomie in der Elsassstr.

Gastronomie in der Elsassstr.

Gastronomie in der Elsassstr.

Gastronomie in der Elsassstr.

Bahnhof Aachen Rothe-Erde

Bahnhof Aachen Rothe-Erde

1-Zimmer Wohnung – Nähe Frankenbergerviertel - RENOVIERT

52068 Aachen, Elsassstraße 38

Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

465,00 € / Monat

Nebenkosten

35,00 € / Monat

Kaution

1.395,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1880

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7495499

Anbieter-Objekt-Nr.

329885

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Baujahr ca. 1880, in 2013 kernsaniert, in 2024/2025 vollständig renoviert
Ausstattung: gehobene Qualität
Heizungsart: moderne Gas-Brennwert-Heizung aus 2024

Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich besonders für Studenten oder alleinstehende Personen.

Über das Treppenhaus kommt man in den großzügigen Wohnbereich. Ein angrenzender Küchenbereich grenzt an den Wohnbereich und das zweckmäßige Duschbad.

Ausstattung
-Neuer Bodenbelag und komplett neue Wand- und Deckenbeläge
-Neue Einbauküche mit Herd (2.P.), Backofen, Kühlschrank (mit Gefriefach)
-Duschbad mit Handtuchwärmekörper, Glasduschabtrennung und Spiegel MIT Spiegelheizung
-Abstellraum im Keller
-Über Vodafone Cable ist ein Datenvolumen von 1.000 Mbit möglich
-Wasch- und Trockenmöglichkeiten werden im KG errichtet

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Interesse?
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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Aachen, im Stadtteil Mitte, direkt angrenzend an das Frankenberger Viertel. Der Bahnhof Aachen Rothe-Erde mit Anschluss an den RE 1 und RE 9 sowie Bushaltestellen zahlreicher Linien sind fußläufig gut erreichbar, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Elsassstraße beherbergt unzählige Restaurants und dadurch ein umfangreiches Angebot.
Die Nähe zum Kennedy Park rundet das Angebot ab.
Bei Bedarf ist die Autobahn 44 und Autobahn 4 in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Elsassstraße 38
52068 Aachen

Anbieter dieses Objekts

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