Wohnen über den Dächern von Baden-Baden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Penthousewohnung in hervorragender Lage.

Wer die Nähe zur Innenstadt und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs schätzt, gleichzeitig aber die beliebte Lichtentaler Allee bequem zu Fuß erreichen möchte, findet hier das ideale Zuhause.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt über zwei flexibel nutzbare Büro- bzw. Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten aus dem Jahr 2022 überzeugt zudem durch ihre Helligkeit, die durch elektrische Kuppelfenster unterstützt wird.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Innenstadt und die russisch-orthodoxe Kirche. Darüber hinaus bietet ein weiterer Balkon mit Nordostausrichtung einen gemütlichen Rückzugsort und das Potenzial, zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu werden.

Zur Wohnung gehören sowohl ein Stellplatz direkt vor dem Haus als auch ein praktischer Kellerraum.

Die bestehende Gasheizung wird noch in diesem Jahr modernisiert und durch eine zukunftsorientierte Hybridheizung aus Gas und Wärmepumpe ersetzt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden


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