Bild 1

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Hauseingang

Hauseingang

Stellplatz

Stellplatz

Küche, Diele

Küche, Diele

Küche, Diele (2)

Küche, Diele (2)

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer (2)

Wohn-/Schlafzimmer (2)

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

1,5-Zimmerwohnung im 1.OG eines 6-Familienhauses

41540 Dormagen

Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

425,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.275,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7495429

Anbieter-Objekt-Nr.

477350

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

175 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese renovierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Familienhauses und bietet für eine(n) Alleinstehende(n) auf einer Wohnfläche von 41 Quadratmetern ein komfortables Zuhause. Nach Betreten der Wohnung befindet man sich in einem Raum, der Diele, Esszimmer und Küche in sich vereinigt; hinzu kommt noch ein kleiner Abstellraum. Eine breite Fensterfront liefert in diesem Raum genügend Tageslicht. Von hier kommt man zur linken Hand in das Tageslichtbad mit Wanne. Nach rechts geht es in das Wohn-/Schlafzimmer; von hier aus hat man einen Zugang zu dem Südbalkon.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto (liegt direkt hinter dem Haus). Der eigene Kellerraum bietet ausreichend Stauraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wird renoviert übergeben und kann ab dem 01.10.2026 angemietet werden. Eventuell und nach Absprache ist auch ein früherer Einzugstermin möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Hackhausen, dem südlichsten Stadtteil von Dormagen. Er grenzt unmittelbar an Köln. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur, von der Wohnung aus sind ein Aldi, Netto und REWE und diverse andere Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar. Der benachbarte Stadtteil Hackenbroich bietet viele Schultypen und hat ein Krankenhaus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das nahegelegene Waldgebiet Chorbusch lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.
Über die Autobahn A57 sind Köln und Düsseldorf schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Norbert Eschenauer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Dormagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.08.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.