Wohnzimmer

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Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Balkon

Balkon

Bild 10

Bild 10

3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Neuhütten (Wüstenrot)

71543 Wüstenrot

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7495419

Anbieter-Objekt-Nr.

465743

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit circa 85 m² befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Wüstenrot Neuhütten. Dank der Dachgeschosslage profitieren Sie von einem besonderen Raumgefühl sowie angenehmer Ruhe.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Einbaumikrowelle, Kühlschrank, Herd und Spülmaschine, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Büro mit reichlich Platz sowie ein helles Wohnzimmer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über einen direkten Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon – ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe.

Die Wohnung verfügt über einen DSL-Anschluss.

Vor dem Haus steht ein Stellplatz zur verfügung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
800 Euro Kaltmiete, 200 Euro Nebenkosten = 1.000 Euro Gesamtmiete

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Neuhütten ist ein Ortsteil der Gemeinde Wüstenrot im Landkreis Heilbronn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Marco Frank


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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Wüstenrot auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.08.2026 aktualisiert.


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