Kaltmiete
1.790,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.800,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7495191
Anbieter-Objekt-Nr.
482234
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Willkommen in deiner neuen Loft - Galeriewohnung.
Diese 5 Zimmer Wohnung wurde mit viel Mühe und Arbeit in den letzten Monaten aufwendig saniert und steht nun zur Erstvermietung zur Verfügung.
Sichtbare Holzbalken, großzügige Fensterflächen und die offene Galerie verleihen dem Wohnbereich einen individuellen und zugleich wohnlichen Charakter.
Highlights: unter anderem ein Balkon der wie eine Dachterasse fungiert, eine wahnsinnig tolle Galerie, Sichtbalken und vieles mehr!
Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Außenbereich bietet einen schönen Rückzugsort über den Dächern der Umgebung.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke und ist sowohl großzügig aber auch verspielt gestaltet.
Zwei Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung und ebenfalls ein Kellerabteil!
Wir freuen uns auf eure Anfragen und Besichtigungen!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Erstbezug nach umfassender Sanierung
- ca. 146,7 m² Wohnfläche
- fünf Zimmer auf zwei Wohnebenen
- großzügiger Wohnbereich mit offener Galerie
- sichtbare Holzbalken
- vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Balkon beziehungsweise Dachterrasse
- moderner Vinylboden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Sanitärräumen
- Zentralheizung
- Kellerabteil
- zwei Stellplätze direkt am Haus
- bezugsfrei ab sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
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Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Hermannstraße in zentraler Lage von Lauf an der Pegnitz. Die historische Laufer Altstadt mit dem Marktplatz, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur rund 550 bis 600 Meter entfernt und in etwa 3 bis 4 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich unter anderem eine Bäckerei, Ärzte, Fitnessangebote sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleister. Auch das Parkhaus Hermannstraße liegt nur wenige Meter entfernt.
Bushaltestellen sowie der Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Gemeinden des Nürnberger Landes.
Lauf verfügt darüber hinaus über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Regional- und S-Bahn, der Bundesstraße B14 sowie zwei Anschlussstellen an die Autobahn A9. Die Nürnberger Innenstadt ist mit dem Auto je nach Verkehr in etwa 20 Minuten erreichbar.
Die zentrale Lage verbindet somit kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einer sehr guten Anbindung an Nürnberg und einem attraktiven Wohnumfeld nahe der historischen Laufer Altstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hermannstraße
91207 Lauf a. d. Pegnitz
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Lauf a. d. Pegnitz auf wunschimmo.de angeboten.
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