Die Terrasse

Die Terrasse

Der Garten

Der Garten

Die Terrasse

Die Terrasse

Flur

Flur

Das Bad

Das Bad

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3 mit Ausgang zum Garte

Zimmer 3 mit Ausgang zum Garte

Zimmer 3

Zimmer 3

Der Garten

Der Garten

Die Küche

Die Küche

Grundriss

Grundriss

Wunderschöne Gartenwohnung - neu saniert!

91207 Lauf a. d. Pegnitz, Hermannstraße

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.260,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7495151

Anbieter-Objekt-Nr.

482215

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Willkommen in deiner neu renovierten und wunderschönen 3-Zimmer Gartenwohnung mitten in Lauf an der Pegnitz!

Die Wohnung wurde mit viel Mühe und Arbeit in den letzten Monaten aufwendig saniert und steht nun zur Erstvermietung zur Verfügung.

Sie besteht aus 3 großzügigen Zimmer - separates und großes Badezimmer sowie einer separaten Küche mit Ausgang in den Garten und auf die Terrasse.

Ein Parkplatz steht direkt am Haus zur Verfügung und ebenfalls ein Kellerabteil!

Wir freuen uns auf eure Anfragen und Besichtigungen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der Hermannstraße in zentraler Lage von Lauf an der Pegnitz. Die historische Laufer Altstadt mit dem Marktplatz, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur rund 550 bis 600 Meter entfernt und in etwa 3 bis 4 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich unter anderem eine Bäckerei, Ärzte, Fitnessangebote sowie verschiedene Geschäfte und Dienstleister. Auch das Parkhaus Hermannstraße liegt nur wenige Meter entfernt.

Bushaltestellen sowie der Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und in die umliegenden Gemeinden des Nürnberger Landes.

Lauf verfügt darüber hinaus über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Regional- und S-Bahn, der Bundesstraße B14 sowie zwei Anschlussstellen an die Autobahn A9. Die Nürnberger Innenstadt ist mit dem Auto je nach Verkehr in etwa 20 Minuten erreichbar.

Die zentrale Lage verbindet somit kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einer sehr guten Anbindung an Nürnberg und einem attraktiven Wohnumfeld nahe der historischen Laufer Altstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hermannstraße
91207 Lauf a. d. Pegnitz

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Andreas


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