5-Min zum HBF | Kernsaniertes WG-ZIMMER

Objektbeschreibung

Ab sofort steht ein super zentrales, hochwertig möbliertes WG-Zimmer mit ca. 12,5 m2 zur Vermietung – Erstbezug nach aufwendiger Kernsanierung einer 2-er WG!

Die modernisierte Etagenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein innovatives Lichtkonzept: Eine smarte Lichtbahnsteuerung per App sorgt zu jeder Tageszeit für optimale Beleuchtung – perfekt zum Lernen, Arbeiten oder Entspannen.

🍽️ Moderne Küche:

Voll ausgestattete Einbauküche

Kühl-Gefrierkom­bination für ausreichend Platz für deine Lebensmittel

🏡 Die Wohnung:

Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung

Gemeinschafts­flächen in modernem Design

Helle, freundliche Atmosphäre

Ideal für Studierende und Pendler

💰 Nebenkosten:

In den Nebenkosten sind sämtliche umlagefähigen Kosten pauschal enthalten

Bewohner:
Es ist eine Dame in Zimmer 2 wohnhaft.

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Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige und stilvolle Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Das vollständig sanierte Badezimmer verfügt über eine elegante, bodengleiche Duschwanne und ist bereits mit einer Waschmaschine ausgestattet. Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen schafft eine warme und zeitlose Atmosphäre, während neue Fenster für eine angenehme Wohnqualität sowie eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen.

Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird – ideal zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Die geschmackvolle, hochwertige Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, sodass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.

Die Wohngemeinschaft zeichnet sich durch ein angenehmes, unkompliziertes Miteinander aus und bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre und gemeinschaftlichem Wohnen. Sie eignet sich perfekt für Berufstätige, Studierende oder Pendler, die ein gepflegtes, modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und einer entspannten Wohnatmosphäre suchen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hausmeisterdienst inkludiert - keine Kehrwoche

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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