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Voll NEU möbliert inkl. EBK und Loggia in TOPLAGE Univiertel

86159 Augsburg, Zeppelinstr. 36

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1974

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7495053

Anbieter-Objekt-Nr.

482108

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

VOLL Neu möbliert! In Augsburgs Universitätsviertel befindet sich diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 Quadratmetern.

Die Wohnung verfügt über großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit XXL-Dusche und bietet einen gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde 2022 aufwendig modernisiert. Die Loggia sowie einen Personenaufzug erhöht den Komfort.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- nur wenige Fußminuten zur UNI
- gepflegt und modernisiert
- Bad mit XXL-Dusche
- separate Küche mit EBK
- Westloggia zum Innehof
- TG

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Augsburg, im beliebten Universitätsviertel und bietet städtisches Flair.

Sie liegt nur 3,6 km südlich des Stadtzentrums und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Einkaufsmöglichkeiten ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (300 m), Straßenbahnhaltestelle (200 m) und Zugstation (1,4 km) hervorragend.

Die Autobahnauffahrt ist 8,4 km entfernt.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie ein Kunstzentrum, Theater und ein Museum, alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem laden drei Parks zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Wohnung ist umgeben von gastronomischen Einrichtungen, wie einem Schnellrestaurant, Restaurant, Café und Kneipe, die alle fußläufig erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zeppelinstr. 36
86159 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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