Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Zwei Eigentumswohnungen in Top Lage mit Top Rendite 5,3%

67059 Ludwigshafen

mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

167.000,00 €

Hausgeld

80,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7494981

Anbieter-Objekt-Nr.

482092

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Wohnen in zentraler Lage mit angenehmem Wohnkomfort

In zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein befinden sich diese zwei ansprechenden Dachgeschosswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre helle und freundliche Raumgestaltung, einen modernen Ausstattungsstandard sowie eine praktische Raumaufteilung. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit besonderem Charakter.

Ausstattung

- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen

- Modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche

- Helle und freundlich geschnittene Wohnräume

- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der angegebene Kaufpreis sowie die weiteren Angaben beziehen sich jeweils auf eine Wohnung. Der Erwerb beider Wohnungen bietet aufgrund der attraktiven Renditemöglichkeiten eine besonders interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und hervorragend erschlossenen Wohnlage von Ludwigshafen. Die Umgebung verbindet die Vorzüge einer urbanen Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Für die Nahversorgung ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, eine Drogerie, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer bzw. fußläufiger Umgebung. Auch zahlreiche gastronomische Angebote, Cafés und kleinere Geschäfte prägen das vielseitige Umfeld.

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Ludwigshafener Hauptbahnhof liegt nur rund 500 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe. Auch verschiedene Straßenbahnverbindungen sind bequem erreichbar.

Die Ludwigshafener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich mit dem Pfalzbau und dem Wilhelm-Hack-Museum sowie dem nahegelegenen Wittelsbachplatz attraktive kulturelle und öffentliche Einrichtungen in der näheren Umgebung. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind im Umfeld vorhanden.

Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und zum Hauptbahnhof ist die Lage zudem besonders interessant für Berufspendler. Die kurze Distanz zu Mannheim und die Einbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Eine Lage mit kurzen Wegen, ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung – mitten im urbanen Leben und dennoch mit angenehmem Wohnkomfort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Moderne gehbehindertengerechte 122 m² Erdgeschosswohnung mit 250m² Garten in Ludwigshafen-Melm

67071 Ludwigshafen

Kaufpreis 499.000,00 €

Solide Kapitalanlage in Ludwigshafen-Süd | 1,5-Zimmer-Wohnung, vermietet | Garage optional

67061 Ludwigshafen am Rhein

Kaufpreis 145.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.08.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.08.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.