Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer / Homeoffice

Kinderzimmer / Homeoffice

Küche

Küche

Küche / Essbereich

Küche / Essbereich

Abstellzimmer

Abstellzimmer

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

3-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in zentraler Lage von Augsburg

86150 Augsburg, Stettenstraße 36

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.185,00 € / Monat

Nebenkosten

1.395,00 € / Monat

Kaution

2.370,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7494861

Anbieter-Objekt-Nr.

482053

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3 Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines gepflegten Altbaus mit modernem Wohnkompfort. Auf rund 79m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle, optimal geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sowohl der vorhandene Aufzug als auch das schöne und geräumige Treppenhaus sorgen für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über 3 annähernd gleich große Zimmer was die Nutzung sowohl für Familien als auch für WG's möglich macht.
Die großzügige Küche / Essbereich erhält eine im Mietpreis enthaltene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten.
Neben den 3 Zimmern gibt es eine geräumige Abstellkammer und eine Diele die Platz für Schränke und Kommoden bieten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Tageslicht, das WC ist separat und verfügt ebenfalls über Tageslicht.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Großteil der Zimmer verfügt über Echtholzparkett
Im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche, der Kühlschrank ist allerdings nicht enthalten da dieser separat zu stellen ist. Die Küche wird Mitte September eingebaut, sollte der Mietbeginn früher starten kann der Küchenbauer eine Übergangslösung aufbauen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Stettenstraße zählt zu den besonders zentral gelegenen Wohnlagen Augsburgs. Von der Wohnung aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten.
Die Hochschule ist 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und die Universität 13 Minuten, was die Lage perfekt für Studenten macht.
Zum Hauptbahnhof beträgt die Entfernung 700m bzw. 10 Gehminuten was die Lage auch perfekt für Pendler macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stettenstraße 36
86150 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

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