2 Zimmerwohnung in Stadtmitte, mit Loggiabalkon, Aufzug, Einbauküche, neu zu vermieten

Objektbeschreibung

Wir haben ab 01.11.2026, nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter würde auch schon ein früherer Mietbeginn passen, in Landau-Stadtmitte, Reiterstraße, eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² neu zu vermieten. Aufgrund des Aufzugs und einer Rampe ist die Wohnung barrierearm zu erreichen. (Aber leider nicht Rollstuhlgerecht)

Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und hat Rollläden.

Das Bad/WC ist weiß gefliest, ohne Fenster, aber mit gutem Lüfter.
Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner sind im Bad.

Die Einbauküche ist kostenlos dabei (ohne Wartungsvertrag für Elektrogeräte; falls diese kaputt gehen sollten, dann ist dies Sache des Mieters)

Die Küche ist offen zum Wohnbereich und ohne Tür.

Das Haus hat einen Aufzug, einen Hausmeister-, Reinigungs- und Winterdienst.

Ein abschließbarer Fahrradraum befindet sich im Erdgeschoss.

Ein eigener Kellerraum, der mit dem Aufzug erreichbar ist, rundet das Angebot ab.

Kaltmiete: 680,00 Euro, Nebenkosten: 255,00 Euro (1 Person) und 265,00 Euro (2 Personen). In den Nebenkosten ist Heizung, Wasser, Abfall, Versicherung, Hausmeister, -reinigung, Winterdienst, etc. enthalten.

Extra geht nur noch der Wohnungsstrom, Internet, Telefon, GEZ.

Es werden langfristige Mieter gesucht, daher Mindestmietzeit von 2 Jahren.

Die Wohnung ist für Single oder Paar geeignet. Aufgrund des Schnitts leider nicht für einen Elternteil mit Kind.

Es handelt sich um ein ruhiges Wohn- und Geschäftshaus mit angenehmen Nachbarn, daher werden auch ruhige Mieter gesucht.

Energieausweis: 73,0 kWh. Gaszentralheizung, Baujahr 2006.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen an, ansonsten ist keine Bearbeitung/Einladung zu einer Besichtigung möglich:
- Anzahl der Personen
- Berufe
- Haustier
- gewünschter Einzugstermin
- Schufa ist vorhanden

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminatböden
weißes Bad/WC mit Lüfter
Loggiabalkon
Einbauküche
Barrierearmer Zugang zum Haus und zur Wohnung
Aufzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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