Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Flügeltür vom Wohnzimmer

Flügeltür vom Wohnzimmer

WOhnzimmer

WOhnzimmer

Schlafzimmer zum Hinterhof

Schlafzimmer zum Hinterhof

Bild 10

Bild 10

Küche

Küche

Balkon Morgensonne

Balkon Morgensonne

Außenansicht

Außenansicht

Balkon zum Hinterhof

Balkon zum Hinterhof

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Historischer Charme am Park Sansoucci

14471 Potsdam, Kastanienallee 2

Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

600.000,00 €

Hausgeld

429,00 €

Baujahr

1910

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7494617

Anbieter-Objekt-Nr.

481871

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

105 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese liebevoll modernisierte Altbauwohnung in der Kastanienallee 2 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die schönen, abgeschliffenen Holzdielen verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während Bad und Küche bereits hochwertig modernisiert wurden und sofortigen Wohnkomfort bieten.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Der Ostbalkon lädt zu einem sonnigen Frühstück ein, während Sie auf dem Westbalkon den Tag bei der Abendsonne entspannt ausklingen lassen können.

Im ruhigen Innenhof befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Garten – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

Eine Wohnung für alle, die den besonderen Charme eines Altbaus, viel Grün und eine der attraktivsten Lagen Potsdams zu schätzen wissen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hohe Decken mit Stuck
Dielenboden und Vinyl in Holzoptik in Bad und Küche
eine warm gestaltete Einbauküche
geräumiges Badezimmer mit Duschwanne
perfekter Schnitt der WOhnung da alle drei Zimmer vom Flur aus erreichbar sind.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Lage ist außergewöhnlich: Direkt vor der Haustür beginnt der Park Sanssouci mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen. Ebenfalls in unmittelbarer fußläufiger Nähe befindet sich die Havel mit Anbindung an den Schwielowsee, also auch für Wassersportbegeisterte ist es nicht weit zum Glück. Gleichzeitig genießen Sie alle Vorteile des urbanen Lebens in einem lebhaften, jungen und sympathischen Viertel mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Berlin ist schnell erreichbar – den Bahnhof Berlin-Charlottenburg erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Hauptstadt profitieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kastanienallee 2
14471 Potsdam

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Maria M.-Porst


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