Kaltmiete
925,00 € / Monat
Nebenkosten
215,00 € / Monat
Kaution
2.775,00 €
Heizkosten
185,00 € / Monat
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7494613
Anbieter-Objekt-Nr.
481869
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
123 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten in zentraler Lage von Langenfeld.
Auf rund 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Die offene Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie kurze Wege zum Essbereich.
Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein wandhängendes WC sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe.
Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Grundriss, die zentrale Lage sowie die hellen Wohnräume.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
ca. 89 m² Wohnfläche
3 Zimmer
großzügiger Wohn-/Essbereich
moderne Einbauküche
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
helle, große Fensterflächen
pflegeleichte Fliesenböden
Kunststofffenster mit Rollläden
ruhiges 6-Parteien-Haus
Kellerraum (falls vorhanden ergänzen)
zentrale Innenstadtlage
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnung befindet sich auf der Solinger Straße in zentraler Lage von Langenfeld.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Autobahnen A3 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Solinger Str. 139
40764 Langenfeld/Rheinland
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 03.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Langenfeld/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.