Bild 1

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Bad mit dusche

Bad mit dusche

Große Wohnküche

Große Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Großes Wohnzimmer

Großes Wohnzimmer

Erstbezug nach Sanierung | 2 Zimmer

39112 Magdeburg, Cochstedter Straße 2

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Baujahr

1925

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7494541

Anbieter-Objekt-Nr.

478906

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

1234 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet den Charme eines liebevoll sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss, die markanten Sichtstützen und die offenen Wohnbereiche verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charakter und machen sie zu etwas Einzigartigem.

Großzügige Fensterflächen und Dachflächenfenster sorgen den ganzen Tag für ein helles, freundliches Wohnambiente.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und wird im Erstbezug nach Sanierung angeboten. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während die dreifach verglasten Fenster und die hochwertige Dämmung für ein ruhiges Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgen.

Ausstattung


- Fußbodenheizung in allen Räumen
-Dreifach verglaste Fenster
-Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
-Stilvoll sanierter Altbau
-Großzügige Räume
-Außergewöhnliche Architektur mit charakteristischen Pfeilern und Dachbalken
-Hochwertiger, pflegeleichter Designboden in Holzoptik
-Sehr gute Wärmedämmung und energieeffiziente Bauweise

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die keine standardisierte Neubauwohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Licht und besonderem Wohngefühl schätzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Einziehen, wohlfühlen und das besondere Ambiente genießen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Cochstedter Straße 2
39112 Magdeburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Kathleen Lippelt


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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Magdeburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.08.2026 aktualisiert.


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