Ansicht

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Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschosszimmer

Dachgeschosszimmer

Dachzimmer

Dachzimmer

Außenansicht

Außenansicht

Treppenhaus

Treppenhaus

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Durchgang

Durchgang

Hofansicht

Hofansicht

Badezimmer

Badezimmer

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

FRISCH RENOVIERT & NEUE EBK// DG-Wohnung mit Weitblick

04277 Leipzig, Brandstraße 30

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Warmmiete

1.230,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

230,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

13,00 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Verfügbar ab

01.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7494505

Anbieter-Objekt-Nr.

7662

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden.
Die Wohnung verfügt über drei gutgeschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die Dachfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.
Die Wohnung wird aktuell umfangreich renoviert und zusätzlich noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort.
Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zur Wohnung besonders angenehm gestaltet.

Ausstattung

- frisch renoviert
- 3 Zimmer (nicht WG geeignet)
- Parkettboden
- Einbauküche (neu)
- Badezimmer mit Badewanne
- Aufzug vorhanden
- helle Wohnräume

Sonstige Angaben

Connewitz zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen im Leipziger Süden. Die hervorragende Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zahlreiche Grünflächen machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Leipziger Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell erreichbar.

Besonders beliebt ist Connewitz aufgrund seiner Nähe zum weitläufigen Auwald sowie zum Cospudener See, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Die gelungene Verbindung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und naturnahem Wohnen verleiht dem Stadtteil seinen besonderen Charme.

Objektadresse

Brandstraße 30
04277 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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