Kapitalanlage mit ca. 5,2% Rendite unter Marktwert mit TG-Stellplatz in Ludwigsfeld zu verkaufen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hervorragend geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche, die sich als erstklassiges und unkompliziertes Investment für Ihr Portfolio anbietet. Das Objekt zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der den Raum optimal ausnutzt und Singles, Pendlern oder Studenten ein perfektes Zuhause bietet. Ein besonderes Plus am heutigen Immobilienmarkt: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine klassische 1,5-Zimmer-Aufteilung mit ca. 47 m² Wohnfläche sowie einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, den man für 15.000 € zusätzlich erwerben kann.

- Balkon
- Aufzug
- Fenster von 2017
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz, 15.000 €
- vermietet für 625 € kalt

Der Kaufpreis reflektiert den Zustand vollständig und eröffnet dem Käufer die Möglichkeit, nach künftigem Mieterwechsel eine umfassende Wertsteigerung durch Renovierung zu realisieren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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