Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

2,5 Zimmer Dachgeschoss Traum mit gehobener Ausstattung

81545 München, Athener Straße 52

Einbauküche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.795,00 € / Monat

Nebenkosten

199,00 € / Monat

Baujahr

2018

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7494291

Anbieter-Objekt-Nr.

481667

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

48 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese exklusive Dachgeschoss Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Harlaching überzeugt durch Helligkeit, hochwertige Ausstattung und ihre Lage direkt am Perlacher Forst.
Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwarten Sie im Dachgeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein stilvolles Tageslicht Bad. Die Grundfläche beträgt durch die Dachschrägen circa 110,8 m².

Die matt weiße Küche ist mit Markengeräten von Miele ausgestattet.

Die extra angefertigte weiße Designer Treppe aus Stahl führt sie auf die Galerie, die als Büro und Sportraum nutzbar ist.
Im Raum hinter der Galerie ist ein kleiner Stauraum.
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine Abstellkammer.
Außerdem ist ein extra WC vorhanden, in dem auch eine Waschmaschine und Trockner Platz finden. Dort ist ebenfalls noch Stauraum vorhanden.

Die grosszügige Loggia ist nach Osten ausgerichtet.

Die Fenster und Dachfenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.


Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018 mit nur wenigen Parteien und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Athener Straße ist eine verkehrsberuhigte Fahrradstraße mit viel Grün, ideal für sportlich Aktive.
In unmittelbarer Nähe liegt der beliebte Athener Platz, ebenso wie eine Tennisanlage und weitläufige Spazierwege durch den Forst.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahnstation Mangfallplatz (U1) ist in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Von dort gelangt man in nur 6 Stationen (ca. 8 Minuten) direkt zum Sendlinger Tor und in die Innenstadt.
Die Trambahn Station Autharieplatz ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Supermärkte, Bäckereien, Drogerie und ein Metzger sind fußläufig erreichbar.

Objektadresse

Athener Straße 52
81545 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Florian Goldschmidt


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Ankommen & Wohlfühlen – Helle WG-Zimmer mit Balkon in München-Bogenhausen

81927 München

Kaltmiete 550,00 €

Gemütliches Apartment in U-Bahn-Nähe Forstenried - inklusive Möbel, Strom, Internet

81476 München

Kaltmiete 1.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 03.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.