Zimmer

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Flur

Flur

Küche

Küche

Provisions- und Bezugsfrei - Stilvolles Altbaujuwel im Herzen von Charlottenburg

10585 Berlin

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

295.000,00 €

Hausgeld

299,00 €

Baujahr

1895

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7492511

Anbieter-Objekt-Nr.

481646

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Nur wenige Gehminuten vom Schloss Charlottenburg entfernt liegt diese hochwertig sanierte Hochparterre-Wohnung in einem herrschaftlichen Gründerzeitbau von 1895.

Stuckdecken, hohe Räume und ein durchdachtes, modernes Interieur treffen hier auf die unverwechselbare Atmosphäre eines Berliner Altbaus im Vorderhaus – ein Zuhause mit Geschichte und Stil.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßem Ausbau: Original erhaltene Stuckdecken mit kunstvoller Deckenrosette, hohe Decken und stilvolle Altbaufenster verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter. Der helle Schlafraum bietet durch die raumhohen Fenster viel Tageslicht und ausreichend Platz für einen kleinen Arbeitsbereich.

Die Küche bietet mit dem Essbereich Raum für gemütliche Momente.

Ein lichtdurchfluteter Flurbereich mit Wandspiegel und Garderobenmöglichkeit rundet den Grundriss ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Teilweise möbliert
- Stuckdecken und Deckenrosetten im Altbaustil
- Hohe Raumhöhen
- Moderne Beleuchtungskonzepte (LED-Schienensysteme)
- Hochparterre-Lage im Vorderhaus
-Umfassend saniert / modernisiert
- Die Einbauküche - ist eine Mustervisualisierung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Provisionsfrei

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Lagebeschreibung

Die Kaiser-Friedrich-Straße 92 liegt in einem der begehrtesten Altbauquartiere Charlottenburgs, unweit des Schlosses Charlottenburg mit seinem weitläufigen Park.

Die Gegend besticht durch ihre gepflegte Gründerzeitbebauung, ruhige Wohnstraßen und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Elena Lukmanova


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