Kaufpreis
295.000,00 €
Hausgeld
299,00 €
Baujahr
1895
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7492511
Anbieter-Objekt-Nr.
481646
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
130 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Nur wenige Gehminuten vom Schloss Charlottenburg entfernt liegt diese hochwertig sanierte Hochparterre-Wohnung in einem herrschaftlichen Gründerzeitbau von 1895.
Stuckdecken, hohe Räume und ein durchdachtes, modernes Interieur treffen hier auf die unverwechselbare Atmosphäre eines Berliner Altbaus im Vorderhaus – ein Zuhause mit Geschichte und Stil.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßem Ausbau: Original erhaltene Stuckdecken mit kunstvoller Deckenrosette, hohe Decken und stilvolle Altbaufenster verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter. Der helle Schlafraum bietet durch die raumhohen Fenster viel Tageslicht und ausreichend Platz für einen kleinen Arbeitsbereich.
Die Küche bietet mit dem Essbereich Raum für gemütliche Momente.
Ein lichtdurchfluteter Flurbereich mit Wandspiegel und Garderobenmöglichkeit rundet den Grundriss ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Teilweise möbliert
- Stuckdecken und Deckenrosetten im Altbaustil
- Hohe Raumhöhen
- Moderne Beleuchtungskonzepte (LED-Schienensysteme)
- Hochparterre-Lage im Vorderhaus
-Umfassend saniert / modernisiert
- Die Einbauküche - ist eine Mustervisualisierung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Provisionsfrei
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Die Kaiser-Friedrich-Straße 92 liegt in einem der begehrtesten Altbauquartiere Charlottenburgs, unweit des Schlosses Charlottenburg mit seinem weitläufigen Park.
Die Gegend besticht durch ihre gepflegte Gründerzeitbebauung, ruhige Wohnstraßen und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.08.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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