4ZKB Maisonette - Wohlfühlen auf zwei Ebenen mit großzügiger Dachterrasse

Objektbeschreibung

In zentraler und doch ruhiger Lage, mitten im Herzen von Brühl, befindet sich diese großzügige 149m² Maisonette. Sie liegt im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert.

In der ersten Ebene befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche inkl. moderner EBK und nicht einsehbarer Terrasse mit 32m² zur exklusiven Nutzung mit Sonne bis in die Abendstunden. Das an diese Ebene angeschlossene Zimmer kann als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden.

Über eine Innentreppe erreicht man die zweite Ebene im Dachgeschoss. Die großzügigen Schlafzimmer sowie Hauptbad mit Tageslicht und WC bieten ein großzügiges Wohngefühl. Der zwischen den Schlafzimmern liegende, offene Bereich, bietet viel Platz.

Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und weitere Stauflächen runden das Wohnerlebnis auf praktische Weise ab.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- offener Grundriss mit viel Tageslicht
- nicht-einsehbare Terrasse
- inkl. Einbauküche
- Doppelverglaste Kunststoff-Fenster
- Vinyl-Planken in Ausführung Eiche
- GIRA Schalter & Steckdosen
- Kellerabteil
- Anmietung von bis zu 2 Stellplätzen möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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