Küchenbereich

Küchenbereich

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Abstellbereich

Abstellbereich

Kind 2

Kind 2

Kind 1

Kind 1

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 12

Bild 12

Moderne 4,5 Zimmer Wohnung mit Wohnküche

06118 Halle an der Saale, Jupiterstraße 22

Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.450,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

4.350,00 €

Heizkosten

180,00 € / Monat

Baujahr

2012

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7492411

Anbieter-Objekt-Nr.

481550

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/481550/

Bitte beachten Sie den Link zur Online 3D Besichtigung!

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 134 m² im 2. Obergeschoss eines 2012 errichteten bzw. kernsanierten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss bietet viel Flexibilität für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder gemeinsam wohnende Berufstätige.

Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die Raum für gemeinsames Kochen und Wohnen schafft und sich zum Balkon hin öffnet. Ergänzt wird die Wohnung durch eine praktische Ankleide, die zusätzlichen Stauraum abseits der Wohnräume schafft, sowie ein modernes Badezimmer.

Der sanierte, hochwertige Zustand und die Energieeffizienzklasse B sorgen für ein angenehmes Wohnklima und überschaubare Nebenkosten. Die Zentralheizung sichert eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche 134 m² auf 5 Zimmer
Offene, moderne Wohnküche
Ankleide mit zusätzlichem Stauraum
Sonniger Balkon
Modernes Badezimmer
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse B
Sanierter, hochwertiger Gesamtzustand
Lage im 2. Obergeschoss
Baujahr 2012

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Heide-Süd – einem der attraktivsten Wohnquartiere Halles, das seit den 1990er Jahren als grünes, modernes Wohngebiet entwickelt wurde. Naherholung liegt buchstäblich vor der Tür: die Dölauer Heide und die Weinbergwiesen mit dem "Grünen Dreieck" laden zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen ein.

Gleichzeitig punktet die Lage mit kurzen Wegen: Der Weinberg Campus mit Universität, Forschungseinrichtungen und dem Universitätsklinikum Halle ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die dort arbeiten oder studieren. Zur historischen Altstadt Halles sind es nur rund 3 km. Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich fußläufig im Stadtteil, eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie das städtische Rad- und Fußwegenetz runden die Infrastruktur ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Jupiterstraße 22
06118 Halle an der Saale

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Robert Ohme


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