Garten

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Esszimmer_Wohnzimmer

Esszimmer_Wohnzimmer

Küche_Esszimmer

Küche_Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Gartenmitbenutzung und 110qm Wohnfläche

63322 Rödermark

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.050,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1961

Verfügbar ab

15.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7492369

Anbieter-Objekt-Nr.

481515

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Unsere lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung sucht eine kleine Familie, ein nettes Pärchen oder auch eine Wohngemeinschaft.

Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die ca. 110 m² große Wohnung in modernem Glanz. Der durchdachte Grundriss sowie die großzügigen, hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Platz zum Wohlfühlen.
Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens – ideal für spielende Kinder, gemütliche Grillabende oder erholsame Stunden im Grünen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Hinweis zu den Energiekosten:
Die genauen Energiekosten können derzeit noch nicht angegeben werden. Das Haus wurde erst kürzlich von uns übernommen, und die Vorbesitzerin hat die Immobilie zuletzt alleine bewohnt. Daher liegen uns aktuell noch keine aussagekräftigen Verbrauchswerte vor.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Rödermark - Ober-Roden. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Fußläufig benötigen Sie 5 Minuten in die Natur, 10 Minuten zum nächsten Bäcker und zur Grundschule und der nächste Supermarkt ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Yvonne H.


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