Hausgefühl: Maisonette mit Garten auf 3 Ebenen, eigenem Eingang & 119 m² Wohn-/Nutzfl.

Objektbeschreibung

Wohnen wie im eigenen Haus:
Diese besondere Maisonettewohnung überzeugt durch ihren eigenen Eingang, die durchdachte Aufteilung auf drei Ebenen und den hohen Wohnkomfort. Ein kleiner Garten ergänzt das außergewöhnliche Wohnkonzept und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner, integrierter Einbauküche. Die offene Raumgestaltung schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume. Hier befindet sich ein großzügiger Hobbyraum mit hochwertigem Parkettboden, Fußbodenheizung und zwei Lichtschachtfenstern. Der Raum eignet sich u.a. ideal als Büro, Fitnessbereich oder Hobbyraum. Außerdem stehen im Untergeschoss eine Waschküche mit WC und vorinstallierter Dusche sowie ein praktischer Vorratskeller zur Verfügung.
Über die Schleuse im Untergeschoss gelangen Sie bequem und direkt zu den beiden Tiefgaragenstellplätzen.

Die moderne, offen gehaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits Bestandteil des Angebots.

Der kleine, eigene Garten lädt zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder gemütlichen Ausklingenlassen des Tages ein und erweitert den Wohnbereich um eine private Außenfläche.

Die schöne Wohnung mit Hauscharakter, viel Privatsphäre und einer gelungenen Kombination aus Komfort, Funktionalität und moderner Wohnqualität.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung:

In den beiden Schlafzimmern, im Wohn-/Küchenbereich sowie im Hobbyraum wurde hochwertiger Eichen-Dielenparkettbodenverlegt, der für eine warme und elegante Wohnatmosphäre sorgt.

Die beiden Waschbeckenunterschränke in den Bädern wurden individuell vom Schreiner gefertigt.

Die moderne, offen gestaltete Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die hochwertigen Plisseesim Erdgeschoss und Obergeschoss.

Ausstattungs-Highlights:

* Hochwertiger Eichen-Dielenparkettboden
* Fußbodenheizung
* Moderne Einbauküche mit Markengeräten
* Schreinergefertigte Waschbeckenunterschränke
* Hochwertige Plissees im Erd- und Obergeschoss
* Automatische Markise im Garten
* Eigener Gartenbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

* Mindestmietdauer: 2 Jahre
* Folgende Unterlagen sind bitte vorzulegen: aktuelle Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft sowie Gehaltsnachweise
* Der Energieausweis wird bei der Besichtigung ausgehändigt

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